Projekt: -Helena- konstr. murowana                   

Gebäudebeschreibung:

Elegantes Einfamilienhaus für entschlossene Investoren, die Wert auf Raum und moderne Lösungen legen. Das Projekt sieht ein vollständiges Obergeschoss anstelle des traditionellen ausgebauten Dachgeschosses vor, was das Raumgefühl und den Komfort erheblich steigert. Das Haus mit einer attraktiven Form und einem Satteldach ist ideal für Liebhaber moderner, dezenter Farben.

Grundriss:

Der Eingang des Gebäudes wurde durch eine zusätzliche Wand mit einem Vordach hervorgehoben. Zum eigentlichen Gebäude gelangt man durch einen Windfang, zu dem sowohl der Technikraum als auch das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche gehören. Durch die doppelten Türen gelangt man in den Flur mit Treppenhaus und in den Wohnbereich des Hauses. Der helle und gut beleuchtete Wohnzimmerbereich bietet eine bequeme Couch mit einem Couchtisch vor dem Heimkino sowie einen offenen Raum für das Esszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus führt der Ausgang zu einer Terrasse, die als Essbereich im Freien oder als Sommererholungsbereich genutzt werden kann. Das Esszimmer mit einem großen Familientisch grenzt an die moderne Küche mit Frühstücksbar. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiger Kleiderschrank. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo der private Bereich der Bewohner untergebracht ist. Zwei Kinderzimmer bieten Platz für Betten, Schreibtische und Schränke und schaffen einen hellen und angenehmen Ort zum Lernen und Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und einen Schminktisch. Das Obergeschoss bietet auch einen Relaxbereich im Badezimmer mit einer großen Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken und einer Toilette.

Fassade:

Das Haus begeistert mit einer repräsentativen, aber gleichzeitig schlichten Form in Form eines Rechtecks mit einem Satteldach "Zeltform". Die Fassade ist in modischen Farben von Weiß und Grau gehalten, mit Elementen, die Holz imitieren. Große, verschiebbare Fenster in Anthrazit verleihen der Fassade Leichtigkeit und Eleganz. Das Dach und die Blechverkleidungen sind ebenfalls in Anthrazit gehalten.

Dach:

Die einfache Geometrie des Daches, die regelmäßige Form und die minimale Anzahl von komplizierten Bauelementen machen dies zu einem wirtschaftlichen und schnell umsetzbaren Projekt. Das Satteldach in Form eines "Zeltdachs" bietet optimalen Schutz vor Regen. Als Dachmaterial wird hochwertige Keramikziegel oder ein dachähnliches Material in der gewünschten Farbe vorgeschlagen. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können jedoch je nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.