Projekt: -Laura-Massivbau                    

Gebäudebeschreibung:

Ein modernes Einfamilienhaus mit einer minimalistischen Fassade und zeitgemäßen Fassadenmaterialien verleiht diesem Haus eine sehr interessante visuelle Wirkung. Das gut durchdachte Raumprogramm mit drei Zimmern bietet hohen Komfort und passt perfekt zu einer kleinen Familie (2+1).

Grundriss:

Ein sehr komfortables, geräumiges und wirtschaftliches Haus für eine Familie (2+1). Das Gebäude verfügt über drei deutlich abgegrenzte Nutzungsgebiete. Beim Betreten des Gebäudes beginnen wir mit einer großen Eingangshalle mit einer hohen Einbauschranksimulation und einem separaten Gäste-WC für Veranstaltungen. Dann gelangen wir durch den Flur in das gut beleuchtete Wohnzimmer mit Platz für einen geräumigen Wohnbereich mit einer großen Couch vor einem beeindruckenden Heimkino und einem Essbereich mit einem großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist dank großer, verschiebbarer Fenster gut beleuchtet und zum Garten hin offen. Die gut ausgestattete Küche ist mit einem Frühstückstresen mit Arbeitsplatte getrennt, an dem man schnell einen morgendlichen Kaffee zu zweit trinken kann. Der Bereich für die Nacht beginnt mit dem Kinderzimmer, in dem Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Schrank vorhanden ist, mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Elternschlafzimmer ist eine Oase der Entspannung und der vollständigen Isolation von den anderen Bewohnern des Hauses. Diese private Oase befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit einem großen Doppelbett, einem eigenen TV-Bereich sowie einem individuellen Zugang zu Ankleideraum und Badezimmer "en suite" ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum dritten Bereich des Hauses, nämlich dem Wirtschaftsbereich. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum Technikraum und zur zweistelligen Garage.

Fassade:

Die Fassade ist mit einer Kombination aus weißem Putz und natürlicher Holzverkleidung versehen. Große Fenster, das Dach und die Blechverkleidungen in Anthrazit unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Die speziell für diesen Zweck ausgewählten Fassadenmaterialien wurden umfangreichen Tests auf Funktionalität und Haltbarkeit unterzogen. Die Endbeschichtung besteht aus einer hochwertigen Deckschicht. Der Kunde kann natürlich die gewünschte Farbe frei wählen.

Dach:

Die einfache Geometrie des Daches, die regelmäßige Form und die minimale Anzahl teurer Konstruktionselemente machen dieses Haus zu einem kostengünstigen und schnell umsetzbaren Bauprojekt. Die angebotene Dachform ist ein zweiflächiges Dach. Diese Form bietet optimalen Schutz vor Regen. Als Dachbedeckung wird hochwertige Dachziegel oder ein dachähnliches Material in der gewünschten Farbe vorgeschlagen. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können jedoch je nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Garage:

Die Garage, für zwei Stellplätze konzipiert, wurde in die Gebäudeform integriert und bildet eine zusammenhängende Fassade. Sie verfügt über ein Fenster zur Gartenseite und eine Außentür, sowie ein automatisches Garagentor auf der Einfahrtsseite.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.