Projekt: -Martinius-Massivbau            

Gebäudebeschreibung:

Ein elegantes, kleines Einfamilienhaus für das ganze Jahr, entworfen in Form eines Quadrats, ist eine perfekte Lösung für Paare, Singles oder das Modell einer kleinen Familie (2+1). Das Gebäude ist modern, funktional und wirtschaftlich.

Grundriss:

Durch den Haupteingang gelangen wir durch einen gut beleuchteten Vorraum, von dem aus wir Zugang zu einem geräumigen und gut ausgestatteten Badezimmer, dem Technikraum, einem separaten Ankleideraum sowie dem Tages- und Nachtbereich des Hauses haben. Im Ankleidezimmer wurden Plätze für eingebaute Kleiderschränke berücksichtigt, was den Bewohnern das Aufbewahren und Ordnen erleichtert. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer Toilette. Der Tagesbereich des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer und einem großen Essbereich mit einer Bar, der von der Wohnzone getrennt ist, sowie einer Küchenzeile. Der Raum ist gut beleuchtet und mit funktional gestalteten Arbeitsplatten sowie hohen Einbauten mit viel Stauraum ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich weitläufig zur Terrasse und bietet einen Blick auf den Garten. Die Schlafzone des Gebäudes umfasst 2 Zimmer. Das große Schlafzimmer wurde so gestaltet, dass es Platz für ein großes Bett und ausreichend Fläche für eingebaute Kleiderschränke und eine Frisierkommode bietet. Das kleine Schlafzimmer kann für ein Kind genutzt werden oder als Gästezimmer oder Büro dienen. Im Gebäude gibt es auch einen Technikraum zur Wartung des Hauses.

Fassade:

Die moderne Fassade präsentiert sich elegant mit einer Kombination aus hellem und grauem Putz, die gut mit der anthrazitfarbenen Gestaltung der Blechverkleidung des Gebäudes sowie der Fenster- und Türanordnung harmoniert.

Dach:

Die angebotene Dachform ist ein flaches Dach ohne Dachrinne, bedeckt mit einer hochwertigen Bitumendachabdichtungsbahn.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Garage:

Die Garage, für zwei Stellplätze konzipiert, wurde in die Gebäudeform integriert und bildet eine zusammenhängende Fassade. Sie verfügt über ein Fenster zur Gartenseite und eine Außentür, sowie ein automatisches Garagentor auf der Einfahrtsseite.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.