Projekt: -Antonius- Massivbau                   

Gebäudebeschreibung:

Ein stilvolles, eingeschossiges Einfamilienhaus mit rechteckiger Form, entworfen mit einem modernen Raumkonzept. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus massivem Mauerwerk inklusive Außenwärmedämmung. Sie wurde sorgfältig nach ökonomischen und funktionalen Gesichtspunkten ausgewählt, um eine einfache Anpassung an die individuellen Vorlieben der zukünftigen Bewohner zu ermöglichen. Das Haus bietet großzügigen Wohn- und Nutzraum, ideal für eine Familie von fünf Personen.

Grundriss:

Im offenen Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Eckcouch und Heimkino, ein Essbereich mit einem großen Tisch und eine moderne Küche. Die Küche wurde sorgfältig gestaltet, mit hohen Schränken, ausreichend Arbeitsflächen und einer Frühstückstheke. Ein zusätzlicher Vorteil ist der kleine begehbare Kleiderschrank, der unter der Treppe zum Dachboden platziert ist und den verfügbaren Raum optimal nutzt. Dank großer, gut platzierten Fenster ist das Innere des Hauses optimal beleuchtet und harmoniert nahtlos mit dem umgebenden Garten. Im Erdgeschoss haben die Bewohner auch Zugang zu einem zusätzlichen Raum mit direktem Zugang zum Garten sowie einem gut ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Im Wirtschaftsbereich sind eine Garage für zwei Autos und ein Technikraum mit Platz für eine Waschküche vorgesehen. Der Schlafbereich im Dachgeschoss bietet den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre. Das geräumige Elternschlafzimmer ist mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, und zwei Kinderzimmer bieten ideale Bedingungen zum Lernen und Entspannen. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein komfortables Badezimmer für alle Bewohner, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Jeder Raum im Dachgeschoss wurde sorgfältig durch Dachfenster beleuchtet.

Fassade:

Die Fassade des Hauses wurde in einem modernen, pflegeleichten Wärmedämmverbundsystem gestaltet. Die weiße verputzte Fassade bildet die Grundlage für anthrazitfarbene Akzente und warme Holzelemente, gehalten in modischen Farbtönen. Dach: Das Dach mit einfacher Geometrie, regelmäßiger Form und minimalen konstruktiven Elementen ermöglicht einen wirtschaftlichen Bau. Ein zweigeteiltes Satteldach wird vorgeschlagen, mit der Möglichkeit, hochwertige Dachziegel oder dachähnliches Material in der bevorzugten Farbe zu wählen. Die Dachrinnen können nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Garage:

Die Garage, für zwei Stellplätze konzipiert, wurde in die Gebäudeform integriert und bildet eine zusammenhängende Fassade. Sie verfügt über ein Fenster zur Gartenseite und eine Außentür, sowie ein automatisches Garagentor auf der Einfahrtsseite.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Einbau eines Kamins

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.