Projekt: -Julius - Holzständerwerkbau        

Gebäudebeschreibung:

Ein klassisches Einfamilienhaus mit Garage, das sich an den traditionellen Stil mit einem zweigeteilten Dach und einem dekorativen Erker anlehnt. Von außen modern in den Farbtönen Weiß und Grau gestaltet, fügt sich das Gebäude perfekt in jede Umgebung ein und präsentiert sich würdevoll. Die Kombination dieser Farbgebung mit anthrazitfarbenen Verglasungen ist ein Wegweiser für den angesagtesten Stil, Harmonie und Eleganz. Die einfache Konstruktion und die kompakte Form garantieren, dass dies ein kostengünstiges Bauprojekt wird. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit 2+2 Mitgliedern geeignet.

Grundriss:

Der Haupteingang des Gebäudes wurde zentral unter einem Balkon mit einer dekorativen Dachgaube gestaltet. Dieser Eingang leitet Sie durch einen geräumigen Windfang mit einer hohen Einbauschränke, die als Garderobe dient. Anschließend gelangen Sie in den Flur mit bequemen Treppen und einem weit offenen Raum zu anderen Bereichen des Hauses. Der repräsentative Tagesbereich ist ein wunderschön beleuchteter Gemeinschaftsbereich. Das Wohnzimmer mit Sofa und Kamin lädt zum Entspannen vor dem Heimkino ein, während der Essbereich mit breiten Fenstern der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten ist. Die Panoramafenster beleuchten die Innenräume auf natürliche Weise und bieten einen Blick auf den Garten. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer nahtlos mit der Terrasse und schaffen einen zusammenhängenden Raum. Die offene Küche bietet die Möglichkeit zur Nutzung von Hochschränken und zur schnellen Zubereitung von Speisen bei größeren familiären Treffen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist. Der Vorraum auf dem Weg zur Garage kann als Vorratskammer unter der Treppe genutzt werden. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelgarage und einen Technikraum mit separatem Zugang nach außen vervollständigt. Im Dachgeschoss wurde ein komfortabler, privater Schlafbereich entworfen, der ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne umfasst. Alle Zimmer sind natürlich beleuchtet und bieten Platz für geräumige Wandschränke und Schreibtische. Über der Garage wurde ein großer, beheizter Dachboden platziert, der je nach Bedarf der Familie als zusätzliches Schlafzimmer oder Erholungsbereich dienen kann. Dieses Haus ist die optimale Option für eine Familie mit zwei Kindern.

Fassade:

Die Fassade des Hauses wurde im Stil "Minimalismus mit Klasse" entworfen, basierend auf einer einfachen Bauform mit einem zweigeteilten Dach. Die Farbgebung entspricht den neuesten Standards von Weiß und Grau. Die weiße Fassade bildet die Grundlage für Fensterrahmen, Dachverkleidungen und Blechverkleidungen in Anthrazit. Das Geländer des Balkons, das auch als Überdachung über dem Haupteingang dient, wurde aus Edelstahl gefertigt und verleiht Eleganz und Raffinesse.

Dach:

Die einfache Geometrie des Daches, die regelmäßige Form und die minimale Anzahl von komplizierten Konstruktionselementen machen dieses Haus zu einem kostengünstigen und schnell umsetzbaren Projekt. Das zweigeteilte Dach mit einem kleinen Erker bietet optimalen Schutz vor Regen. Als Dachbedeckung wird hochwertige keramische Dachziegel oder ein dachähnliches Material in der gewählten Farbe vorgeschlagen. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können jedoch nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Garage:

Die Garage, für zwei Stellplätze konzipiert, wurde in die Gebäudeform integriert und bildet eine zusammenhängende Fassade. Sie verfügt über ein Fenster zur Gartenseite und eine Außentür, sowie ein automatisches Garagentor auf der Einfahrtsseite.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.