Projekt: -Markus- Holzständerbau                   

Gebäudebeschreibung:

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer zweistöckigen Garage, die in die Gebäudestruktur integriert ist. Die moderne äußere Gestaltung in den Farben Weiß und Grau fügt sich perfekt in jede Umgebung ein und verleiht dem Gebäude ein modernes Aussehen. Die Konstruktion des Gebäudes wurde kostengünstig gestaltet, um das Haus erschwinglich und schnell zu bauen. Dieses Haus ist für das Modell einer Familie mit einem Kind (2+1) konzipiert, aber auch Singles und Paare werden hier ihren Traumplatz finden.

Grundriss:

Der Haupteingang führt durch stilvolle, teilweise verglaste Türen in einen geräumigen Flur mit einer integrierten Garderobe. Von dort aus gelangt man sowohl in ein gut ausgestattetes Badezimmer als auch in einen notwendigen Technikraum. Der Flur öffnet sich zu einem schönen, geräumigen und natürlich beleuchteten Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und einem Entspannungsbereich, in dem die ganze Familie angenehme Stunden verbringen kann. Der offene Wohnbereich ist ein sonniger Ort mit Platz für ein bequemes Sofa vor einem Heimkino und einen großen Esstisch. Die moderne Küche verfügt über eine hohe Einbauküche, großzügige Arbeitsplatten und eine Frühstückstheke in Form einer Insel, was einen klaren Vorteil für die Küche darstellt. Die gesamte Wohnzone (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) ist sehr gut beleuchtet. Die dekorativen Qualitäten der Form und des Inneren werden durch großflächige Schiebefenster betont, die dem Wohnzimmer zusätzliche Funktionalität verleihen und durch den Zugang zur Terrasse und zum grünen Gartenbereich zusätzlichen Raum schaffen. Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit Türen, die direkt zum Garten oder zur Terrasse führen. Der Kinderzimmer beginnt die komfortable Schlafzone, in der Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vorhanden ist. Das Elternschlafzimmer ist eine private Komfort- und Relaxzone "en suite" und befindet sich am hinteren Ende des Hauses. Es ist mit einem großen Doppelbett, einem eigenen TV-Bereich und einem persönlichen Zugang zur Garderobe sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Duschkabine ausgestattet. Vom Flur aus besteht auch Zugang zur dritten Zone des Hauses, nämlich dem Wirtschaftsbereich. Durch einen kleinen Korridor gelangt man zum Technikraum und zur zweistöckigen Garage.

Fassade:

Die Fassade des Hauses wurde in minimalistischer Form mit ausgewogener Eleganz entworfen und basiert auf einer schlichten Bauform mit einem zweigeteilten Dach. Die Farbgestaltung der Fassade ist in modischen und edlen Tönen von Weiß und Anthrazit gehalten. Der weiße Putz bildet die Grundlage für die Fenster- und Dachabdeckungen sowie die Blechverkleidungen in Anthrazit. Dach: Die einfache Dachgeometrie, die regelmäßige Form und die minimale Anzahl von teuren Konstruktionselementen machen dieses Haus zu einem kostengünstigen und schnell zu realisierenden Bauprojekt. Die vorgeschlagene Dachform ist ein zweigeteiltes

Dach.

Diese Form bietet optimalen Schutz vor Regen. Als Dachbedeckung wird hochwertige Dachziegel oder ein dachähnliches Material in der gewünschten Farbe vorgeschlagen. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können jedoch je nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Garage:

Die Garage, für zwei Stellplätze konzipiert, wurde in die Gebäudeform integriert und bildet eine zusammenhängende Fassade. Sie verfügt über ein Fenster zur Gartenseite und eine Außentür, sowie ein automatisches Garagentor auf der Einfahrtsseite.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.