Projekt: -Vinizius- Massivbau                    

Gebäudebeschreibung:

Ein modernes Einfamilienhaus für ein schmales Grundstück mit einer repräsentativen, dennoch einfachen rechteckigen Form und einem zweigeteilten Satteldach. Dieses beeindruckende Haus ist für entschlossene Investoren mit einer großen Familie konzipiert, die Wert auf Raum und moderne Lösungen legen. Der Hausentwurf sieht ein vollständiges Obergeschoss vor, was das Gefühl von Freiheit und Komfort erhöht.

Grundriss:

Der Eingangsbereich mit Platz für geräumige Schränke öffnet den Zugang zum sonnigen Wohnbereich. Das komfortable Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich, und eine Verlängerung des Erholungsbereichs ist die Terrasse, auf der die Bewohner einen Sommeressbereich oder eine gemütliche Ecke einrichten können. Die Küche verfügt über breite Arbeitsplatten, und ein Vorratsraum ergänzt das Programm. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Büro mit Zugang zum Garten, und in der Nähe ist auch ein modernes Gästebadezimmer geplant. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Technikraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche durch schöne doppelte Türen. Über eine schöne doppelte Tür gelangt man in den Flur mit Treppenhaus und in den Tagesbereich des Hauses, in dem das gut beleuchtete Wohnzimmer eine bequeme Couch vor einem Heimkino bietet, sowie einen offenen Raum für Esszimmer und Küche. Eine Verlängerung des Erholungsbereichs ist die Terrasse, auf der die Bewohner einen Außenessbereich oder einen Sommererholungsbereich gestalten können. Das Esszimmer mit einem großen Familienschreibtisch grenzt an eine funktionale Küche mit einer Frühstücksbar. Die Küche mit modernen Einbauten garantiert höchsten Komfort sowohl beim täglichen Kochen als auch bei der Organisation von Familienfeiern. Ein weiterer Vorteil des Erdgeschosses ist eine geräumige Garderobe unter der Treppe, die zum Komfort- und Erholungsbereich im Obergeschoss führt. Im Obergeschoss wurde eine private Zone für die Bewohner entworfen, in der sich zwei Kinderzimmer mit ausreichend Platz für bequeme Betten, Schreibtische und geräumige Schränke befinden, helle und angenehme Orte zum Lernen, Spielen und Ausruhen. Das Elternschlafzimmer verfügt über Platz für einen "Garderoben"-Einbau und einen Frisiertisch. Das Obergeschoss bietet auch einen zusätzlichen Entspannungsbereich im Badezimmer mit einer großen Badewanne, einer Dusche sowie einem Set mit zwei Waschbecken und einer Toilette.

Fassade:

Das Gebäude ist in einem modernen Stil gehalten. Die Verkleidung in warmen Holztönen, die Fenster- und Türöffnungen in Anthrazit mit großen Fenstern, die weißen Fassaden, das Dach sowie die Blechverkleidungen sind ebenfalls in Anthrazit gehalten, was bei Investoren hoch geschätzt wird. Sowohl die Dachdeckung als auch die Blechverkleidungen sind ebenfalls in Anthrazit gehalten. Speziell für diesen Zweck ausgewählte Fassadenmaterialien wurden umfassenden Tests auf Funktionalität und Haltbarkeit unterzogen. Die Abschlussbeschichtung besteht aus einer Oberflächenschicht von hoher Qualität. Der Kunde kann natürlich die gewünschte Farbe frei wählen.

Dach:

Die einfache Dachgeometrie, die regelmäßige Form und die minimale Anzahl teurer Konstruktionselemente machen dieses Hausprojekt kostengünstig und schnell umsetzbar. Die vorgeschlagene Dachform ist ein vierseitiges "Zeltdach". Diese Form bietet optimalen Schutz vor Regenwasser. Als Dachdeckung bieten wir hochwertige keramische Dachziegel oder dachähnliche Materialien in der vom Kunden gewählten Farbe an. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können jedoch nach Bedarf angepasst werden.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.