Projekt: -Gregorius- Max- Holzständerwerkbau
Gebäudebeschreibung:
Ein stilvolles,
eingeschossiges Einfamilienhaus im Rechteckformat mit einem modernen
Raumkonzept. Die Holzständerwerk Konstruktion wurde mit Blick auf
Wirtschaftlichkeit und Funktionalität entworfen und ermöglicht gleichzeitig
eine einfache Anpassung an die individuellen Vorlieben zukünftiger Bewohner.
Das Haus bietet ausreichend Wohn- und Nutzfläche, die optimal für drei Personen
geeignet ist
Grundriss:
Der Haupteingang führt in einen gut
beleuchteten Windfang, von dem aus man Zugang zur Garderobe und zum Technikraum
hat. Anschließend betritt man einen Flur, der eine weite und offene Fläche für
die anderen Bereiche des Hauses darstellt. Das Wohnzimmer ist geräumig und
sonnig, bietet Platz für ein bequemes Sofa, ein Heimkino und einen großen
Familientisch. Die Küche ist mit großzügigen Arbeitsplatten, hohen
Einbauschränken und einer Frühstückstheke in Form einer Insel ausgestattet.
Durch breite Fenster mit einem Schiebesystem ist der Wohnbereich optimal
beleuchtet, und das Wohnzimmer gewinnt an Funktionalität und zusätzlichem Raum
durch den grünen Garten. Der Schlafbereich umfasst ein gut ausgestattetes
Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank, einem Doppelbett und Türen,
die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Vom Flur aus gelangt man auch
in das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und
Duschkabine.
Fassade:
Die Fassade des Hauses wurde in einem
modernen Stil gestaltet und verwendet eine geringe Wartung der externen
Wärmedämmung. Die dafür ausgewählten Materialien wurden sorgfältig auf
Funktionalität und Langlebigkeit abgestimmt. Weißer Putz bildet die äußere
Schicht und dient gleichzeitig als Basis für Akzente in Anthrazit und warmem
Holz. Die Farbgebung der Fassade ist in modischen Farbtönen gehalten.
Dach:
Die einfache Dachgeometrie, die
regelmäßige Form und die minimale Anzahl teurer konstruktiver Elemente machen
dieses Haus zu einem kostengünstigen und schnell zu realisierenden Bauprojekt.
Das Satteldach bietet optimalen Schutz vor Regen. Als Dachabdeckung wird
hochwertige keramische Dachziegel oder ein dachähnliches Material in der
gewünschten Farbe vorgeschlagen. Die Dachrinnen sind auf 40 cm geplant, können
aber nach Bedarf angepasst werden.
Zusatzleistung:
Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:
- Photovoltaikanlage
- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40
- Einbau eines Kamins
- Erweiterung der Garage oder eines Carports.
Einsparpotenzial:
Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:
- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten
- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung
- Reduzierung der Dämmstoffdicke
- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.
Dateiname |
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Gregorius_Max_H
Bauart: Holzständerwerk
Wohnfläche: | 130.00 m2 |
Nutzfläche (m2): | 253.18 m2 |
Räume: | 4 |
Anzahl der Geschosse: | Eingeschossig |
Dachart: | Satteldach |
Grundstücks Mindestlänge: | 28.00 m |
Heizungsart: | Luft-Wasser-Wärmepumpen |
Heizfläche: | Fußbodenheizungen |
Schornstein: | Zusätzlich |
Lüftung: | Zentrale mechanische Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung (Zentral mit WRG) |
Photovoltaik: | Zusätzlich |
Energieeffizienz: | GEG Standard |
Garage: | Zusätzlich |
Standard Baukosten: | 330 000,00€ |
Baukosten kfw 40: | 345 000,00€ |